Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen in historischem Gemäuer
In einem mit viel Liebe zum Detail hochwertig sanierten, historischen Gebäude finden Sie hier Ihren Wohntraum hinter den schützenden Mauern einer längst vergangenen Epoche
- Modern und hochwertig ausgestattet
- Eichenparkett, feinste Fliesen und Marmor
- Fußboden - und Wandheizung
- Türen und Beschläge in Top Qualität
- Qualitäts-Küche mit Top Geräten
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Einbauten von dauerhafter Qualität - nach Maß gefertigt
- Möblierung modern, robust und langlebig
- Lärchenfenster 3-fach verglast
- Terrasse
- Eigener Garten
- Kaminanschluss
- Eigener Autoabstellplatz
- Kellerabteil
- Glasfaseranschluss
- Atmungsaktive Farben
- Video-Sprechanlage
Die Wohnung ist unter bestimmten Voraussetzungen auch zur Nutzung als Tourismus-Objekt (z.B. AirBnB) zugelassen. Es können hohe Erträge erwirtschaftet werden.
Ein Wertgutachten (wichtig für Finanzierung), die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen auf Anfrage.
Erwerbsförderung möglich.
Ein Angebot von Ihrem ImmoFex Immobilienpartner
Thomas Rupp
(Staatlich geprüfter Immobilienmakler)
0664 7 33 88 600
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1612/76
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1717 |
Zustand: | Voll_saniert |
Möbliert: | Voll |
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 234,00 € |
Wohnfläche: | 48,83 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Garten: | 45,13 m² |
Keller: | 3,03 m² |
Heizwärmebedarf: | C 75,50 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,24 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Kamin, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Thomas Rupp
Thomas Rupp Immobilien
T 066473388600