OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1050
Wien
,
Wiedner Hauptstraße 120
Straßenbahnlinien 1 und 62 (Station Laurenzgasse) und 18 (Station Kliebergasse) Autobus: 12A (Ramperstorffergasee) Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A
Beschreibung der Immobilie
OC5 - Büros im Office Center 1050 Wien zu mieten
OC5 - Office Center 1050 WienDas moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.
Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Obergeschoß. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.
Verfügbare Fläche:
1. OG Top 1.2 ca. 502,12 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00
5.OG Top 5.2 ca. 565,53 m²
5.OG Top 5.3 ca. 794,28 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten netto/m²: € 3,06
Heiz- und Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,30
Eckdaten Objektnr. 109240165
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2002 |
| Gesamtmiete: | 10.460,17 € |
| Kaltmiete (netto): | 6.527,56 € |
| Betriebskosten: | 1.536,49 € |
| Heizkosten: | 652,76 € |
| Bürofläche: | 502,12 m² |
Ausstattung
Fernwärme
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