Exklusiver Neubau TOP 6 - Terrassenwohnung mit Wohlfühlfaktor
Wohnung
,
4614
Marchtrenk
,
Konrad-Lorenz-Straße
Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse der Stadtgemeinde Marchtrenk. - Supermärkte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Ca. 10 Autominuten von der Stadt Wels entfernt - Naherholungsgebiete wie der Rutzinger See und der Waldspielplatz in der Umgebung
Beschreibung der Immobilie
Exklusiver Neubau TOP 6 - Terrassenwohnung mit Wohlfühlfaktor
Die repräsentative Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses beeindruckt mit einer einzigartigen Komposition aus intelligent konzipierten Grundriss und einer exklusiven Gesamtausstattung. Es verfügt über eine hochwertige Basisausstattung mit einer Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von insgesamt 89 m² teilt sich auf in einem offenen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine separate Toilette, Abstellraum und zentralen Flurbereich. Hoch hinaus besticht es mit einer großzügigen Terrasse und tollem Ausblick - Sie können sich auf ein einmaliges Wohngefühl freuen. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, wird Ihnen Freude machen – und das sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten.
Diese LA-HOMES-Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile und Mehrausstattung aus:
- großzügige Terrassenfläche mit ca. 25m2 (teils überdacht)
- großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC
- Fußbodenheizung
- moderner Baustil mit Flachdach
- Keller
- zwei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
- Nachversorgung direkt nebenan
- Zentrumsnähe und sehr gute Verkehrsverbindung
- und,- und,- und.....
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Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!
Beste Grüße
Faton Asllani
Geschäftsführung
Mobile: +43 676 94 33 999
Traundorfer Straße 8, 4030 Linz
Office: +43 650 60 07 893
faton.asllani@la-homes.at | www.la-homes.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <9.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <2.250m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <6.750m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.250m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <7.250m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 892
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Betriebskosten: | 198,90 € |
| Heizkosten: | 87,33 € |
| MwSt Gesamt: | 37,36 € |
| Wohnfläche: | 88,21 m² |
| Nutzfläche: | 113,59 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 5,10 m² |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Parkplatz
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Faton Asllani
LA-Homes Immobilien
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