Seeblick und Platz für die ganze Familie

Haus , 9551 Bodensdorf


Das Haus in Bodensdorf am Ossiacher See bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Freizeitspaß. Eingebettet zwischen dem See und den Hängen der Gerlitzen Alpe, ist es der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Im Winter lädt die Gerlitzen Alpe mit ihren familienfreundlichen Pisten und Winterwanderwegen zu sportlichen Abenteuern ein. Ein echtes Highlight für alle, die Bewegung und Erholung in einer der schönsten Gegenden Kärntens suchen.

Beschreibung der Immobilie

Seeblick und Platz für die ganze Familie

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause für die ganze Familie? Dann entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiachersee! Mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Immobilie alles, was Ihr Herz begehrt.



Das ca. 2016 sanierte Haus (neue Fenster, Türen, Böden, Vollwärmeschutz und Küche) beeindruckt durch zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen – nach Südwesten und Nordosten – und sorgt so für herrliche Ausblicke und sonnige Stunden. Hier finden Sie Platz für die ganze Familie und genießen gleichzeitig die Nähe zur Natur.



Erdgeschoss:



  • Großzügiger Wohn- und Essbereich
  • Platz für eine Einbauküche
  • Zwei Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Homeoffice
  • Badezimmer mit Dusche
  • Zwei separate WCs für zusätzlichen Komfort
  • Weiteres Wohnzimmer oder Aufenthaltsraum, ideal für Familienaktivitäten


Obergeschoss:



  • Hauptschlafzimmer mit Balkon und Blick auf die umliegende Landschaft
  • Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • Separates WC
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Voll ausgestattete Küche




Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 664 994 614 42 bei Daniel Schrott, Kompagnon Immobilien, um sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses selbst zu überzeugen! Erleben Sie modernen Wohnkomfort und die traumhafte Lage am wunderschönen Ossiachersee.






Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11507

Art: Haus
Land: Österreich
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 550.000,00 €
Wohnfläche: 300,00 m²
Grundstücksfl.: 596,00 m²
Zimmer: 10
Bäder: 1
WC: 4
Balkone: 2
Heizwärmebedarf:  D  127,26 kWh/m²a
fGEE:  D  1,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz

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Daniel Schrott

Kompagnon Immobilien GmbH

H +43 66499461442