Premium-Wohnung Linz-Pöstlingberg, inkl. Loggia, Balkon, Tiefgarage, KlimaAnlage etc.

Premium-Wohnung Linz-Pöstlingberg, inkl. Loggia, Balkon, Tiefgarage, KlimaAnlage etc.

Hochwertige TRAUMHAFT GROSSE Premium 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Wallbox-Ladestation für Elektroautos!

Details zum Objekt sowie ausführliches Bildmaterial finden Sie im Expose, welches für Sie auf der Sueno-Website sueno.at zum Download bereit steht.

Die Key-Facts:

- Zentrale Lage Nähe Pöstlingberg

- Div. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarf in der Umgebung

- Haltestelle Bus UND Straßenbahn unmittelbar beim Objekt

- Hochwertige Einrichtung vom Tischler erstellt, tolle Wohnküche!

- Tiefgarage auf zwei Ebenen

- Toller Stadtblick von Loggia/Balkon aus

- Wasseranschluss auf Loggia/Balkon vorhanden

- Geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken

- Klimaanlage im Objekt!

- Fußbodenheizung

- offene Wohnküche

- und viele weitere Pluspunkte mehr die man live erleben muss...

Flächenaufstellung:

* Diele: 9,20 m2

* WC: 2,18 m2

* Bad: 6,32 m2

* AR: 1,68 m2

* Zimmer 1: 16,48m2

* Zimmer 2: 9,81 m2

* Zimmer 3: 11,47m2

* Kochen/Wohnen/Essen: 42,31 m2

Fläche ohne Loggia: 99,45 m2

* Loggia: 5,70 m2

Gesamt-Wohnfläche inklusive Loggia: 105,15 m2
zusätzlich Fläche Balkon: 25,23 m2

zusätzlich Kellerraum: 5,86 m2

Tiefgaragenplatz: 12,42 m2

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer optimalen Lage. Blick auf die Stadt Linz - einfach Premium!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

ACHTUNG: ÜBERGABE ANFANG 2026!!

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <8.500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap