* einfach einziehen - helle 4 Zimmer-Wohnung*

Wohnung - Etage, 1200 Wien


Nahe Friedensbrücke U4 !

Beschreibung der Immobilie

* einfach einziehen - helle 4 Zimmer-Wohnung*

Diese sehr helle  Eck-Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über




  • eine tolle Wohnküche mit Kücheninsel undanschließender Speis



  • 3 freundliche Schlafzimmer !



  • eine neue Küche mit Insel und allen erforderlichen Geräten



  • neues Badezimmer mit Wanne und Dusche samt Waschmaschinenanschluß



  • 2 Abstellräume und ein einladendes Vorzimmer, WC



  • die Wohnung ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet -  im Kaufpreis inbegriffen !




    • Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer mit Betten und Kästen - siehe Fotos !



    • natürlich ist ein Kauf auch ohne Möbel möglich !




  • neue Böden ( Parkett, Fliesen )



  • Elektrik- und Sanitärleitungen in der Wohnung sind ebenfalls neu



  • herrliche große Fenster



  • Top-Therm Fußbodenheizung ( kein Gas kein Öl !)




Tolle Infratruktur und öffentliche Anbindung, die zum Verkauf stehende neu renovierte Wohnung befindet sich unweit der Friedensbrücke (U4) und der Klosterneuburgerstraße ( Linien 1, 5, 31 und 33 )  im 4. Lift-Geschoss.



Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und eine Besichtigung zur Verfügung :




Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at



Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3854

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 495.000,00 €
Betriebskosten: 128,64 €
MwSt Gesamt: 12,86 €
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,28 kWh/m²a
fGEE:  E  2,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche

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Michael Bajer Immobilien

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