Freiheit Erleben 4 Wohneinheiten AnlageHIT

Haus - Mehrfamilienhaus, 3500 Krems an der Donau


Krems/Egelsee

Beschreibung der Immobilie

Freiheit Erleben 4 Wohneinheiten AnlageHIT

Die lichtdurchfluteten Wohnungen dieser neuwertigen Liegenschaft bestechen durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung und vermitteln ein Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.



Highlights der Liegenschaft




  • Große Fensterfronten: Erleben Sie helle Räume mit viel Tageslicht.



  • Außenbereiche: Balkone, Terrassen und Eigengärten laden zum Entspannen ein.



  • Zusätzlicher Komfort: Doppelgarage, Parkplätze, Fahrradraum und vier Lagerräume im Erdgeschoss.



  • Privatsphäre: Die fast uneinsehbare Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Geborgenheit.




Wohnflächenaufteilung



1 EG 101,07
2 OG 81,57
3 OG 81,61
4 OG 51,75


Die Wohnungen bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen: ob für eine große Familie oder als Anlageobjekt – beide Varianten sind möglich.



Nutzung und Vermietung



Die Wohnungen sind aktuell befristet vermietet und bieten somit auch eine attraktive Renditemöglichkeit.



Lage



Krems-Egelsee zählt zu den begehrtesten Wohngegenden – die erhöhte Ruhelage und die Nähe zur Natur machen die Liegenschaft zu einer wahren Wohnidylle. Die verkehrsberuhigte Sackgasse unterstreicht die besondere Qualität dieser Immobilie.



Besichtigung



Ein Besichtigungstermin sagt mehr als tausend Worte – überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und dem Komfort dieser Wohnungen.



Kontakt



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 7522

Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.355.000,00
Wohnfläche: 316,00 m²
Grundstücksfl.: 706,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  41,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,72
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Fußbodenheizung


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