Vermietete Vorsorgewohnung mit hohem Mietertrag | mit Loggia, Terrasse, Eigengarten,TG-Platz | Baujahr 2023 | Rundum-sorglos-Paket für Anleger!

Vermietete Vorsorgewohnung mit hohem Mietertrag | mit Loggia, Terrasse, Eigengarten,TG-Platz | Baujahr 2023 | Rundum-sorglos-Paket für Anleger!

Küche und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inkludiert!

Im Maximilian-Reich-Weg in Wien-Floridsdorf haben Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, in diese vermietete Anlegerwohnungen zu investieren. Der moderne Wohnkomplex wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und befindet sich an der grünen Seite Wiens. Hochwertige Bauweise und zeitgemäße Architektur zeichnen diesen Wohnbau aus. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Essraum mit Einbauküche  und direktem Zugang Loggia/Terrasse und Eigengarten, einem Vorraum und einem Badezimmer/WC. Als Anleger profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen und Zusatzeinkünften, da die Wohnung seit 2023 bereits erfolgreich vermietet ist.

Vorteile für Anleger & Investoren:

• Neubau - Erstvermietung 2023
• hohes Wertsteigerungspotenzial
• 600 € Mieteinnahmen pro Monat ab sofort
• die Wohnung ist bereits vermietet
• ab 49.200 € Eigenkapital möglich
• Rundum-sorglos-Paket für Investoren
• Kosten, die durch den Kauf einer Anlegerwohnung entstehen können steuermindernd abgesetzt werden (Abschreibung, Kosten für Kreditfinanzierung, Werbungskosten, ...). Hier klicken für nähere Infos. 

Kaufpreis NETTO für den Anleger!
Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap