Starterinvestment um 96.000 € | vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche, Carport & Kellerabteil | 2017 generalsaniert | sofortige Mieteinnahmen | 5,06 % Rendite

Wohnung , 8413 Sankt Georgen an der Stiefing


Die Lage bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlichem Flair und einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Mit einem großen Bildungsangebot in der nur zehn Autominuten entfernten Bezirkshauptstadt Leibnitz und der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz bietet St. Georgen ein attraktives Wohnumfeld für vielfältige Bedürfnisse.

Beschreibung der Immobilie

Starterinvestment um 96.000 € | vermietete Anlegerwohnung inkl. Küche, Carport & Kellerabteil | 2017 generalsaniert | sofortige Mieteinnahmen | 5,06 % Rendite

Küche, Carport & Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert!



Vorteile für Anleger & Investoren:



  • 480 € Mieteinnahmen pro Monat ab sofort (die Wohnung ist bereits vermietet)
  • ab 19.200 € Eigenkapital möglich
  • günstiger Quadratmeterpreis von € 2.144,-
  • Mietrendite bis zu 8,06 %
  • Rundum-sorglos-Paket für Investoren


Diese vermietete Anlegerwohnung stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit in der attraktive südsteirischen Region dar. Die Wohnung punktet außerdem mit einer guten Raumaufteilung, die sich in zwei Zimmer, Bad und WC gliedert. Die praktische Küche sowie ein zugehöriges Carport werten die Einheit des Weiteren auf.



Kaufpreis NETTO für den Anleger!



Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.

(B-SG22)





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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5971/4759

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 96.000,00 €
Wohnfläche: 41,96 m²
Nutzfläche: 41,96 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  47,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche

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