Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im Neubauprojekt SOPHIE - zu mieten in 1090 Wien

Wohnung - Dachgeschoß, 1090 Wien , Nordbergstraße 13


Die überaus zentrale Lage bietet eine hervorragende Nahversorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von netten Lokalen sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Donaukanal, Kahlenberg, Augarten) stehen in der Umgebung zu Verfügung. Eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung wird durch die Nähe zur U4 Friedensbrücke und Spittelau sowie zahlreichen Straßenbahnlinien geboten.

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug: Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche im Neubauprojekt SOPHIE - zu mieten in 1090 Wien

Nordbergstraße 7-9 & 13 – NEUBAUPROJEKT „SOPHIE & JOSEPH"

In hervorragender Lage zwischen Donaukanal und Althan Straße, im Althan-Quartier wurden die hochwertige Neubauprojekte „SOPHIE & JOSEPH" in effizienter Niedrigenergiebauweise fertiggestellt. Zu Verfügung stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer ERSTBEZUG-Wohnungen, alle verfügen über großzügige Freiflächen und sind ab Winter 2024/25 beziehbar.
Der Bauteil SOPHIE besticht durch seine elegante, warme Farbgebung.

Der Eingangsbereich gleicht einer geschmackvollen Hotellobby mit schönen Lichtelementen. Die vorherrschende Farbe ist ein warmes Graubeige, die Balkone und Loggien sind mit zartem Stabgeländer ausgestattet.

Zeitlose Eleganz verspricht ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen.

Eckdaten Objektnr. 109245445

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Gesamtmiete: 1.745,01 €
Kaltmiete (netto): 1.476,10 €
Betriebskosten: 110,27 €
Wohnfläche: 46,45 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Balkone: 1
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Ausstattung

Parkett, Fernwärme, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche

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