SPITZENLAGE AM KEPLERPLATZ! Büro- Praxisflächen mit idealer U1-Anbindung zu vermieten!

SPITZENLAGE AM KEPLERPLATZ! Büro- Praxisflächen mit idealer U1-Anbindung zu vermieten!

Zur Vermietung gelangen mehrere großartigen Flächen mit insgesamt ca. 669m² auf 5 Geschoßeben mit separaten Eingängen DIREKT BEI DER U1-STATION KEPLERPLATZ! Es besteht die Möglichkeit auch einzelnen Etagen anzumieten.

Die Räumlichkeiten wurden ehemalig als Büro genutzt und unterteilen sich derzeit in 5 Stockwerke. Da die Flächen frei gestaltbar sind, haben Sie hier die Möglichkeit Ihre neue Praxis, Bürogemeinschaft oder auch Sportcenter zu eröffnen (branchenfrei). Die Flächen werden UNBEFRISTET mit WEITERGABERECHT vermietet.

Die U-Bahnstation Keplerplatz (U1) ermöglicht Ihnen eine perfekte öffentliche Anbindung aber die hauseigene Garage welche mit dem Lift erreichbar ist, bietet auch für PKWs ideale Parkmöglichkeiten.

Flächenaufteilung:

• 3. Stock: 144,37m²
• 4. Stock: 142,52m²
• 5. Stock: 142,60m²
• 6. Stock: 142,61m²

• Gesamtbelastung inklusive Heizkosten Akonto (exkl. MWSt): Euro 11.730,00

• Zentralheizung

• Mietpreis inkl. Heizkosten pro m²: Euro 20,50

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Öffentliche Verkehrsmittel:

 • Buslinien: 14A

• Straßenbahnlinien: 6,11,O

• U-Bahnlinie: U1 "Keplerplatz"

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution

• 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.

• Vergebührung

Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unter der Mobilnummer 0650 311 00 02 DEJAN Stanisavljevic gerne zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap