Autohaus in TOP frequentierter Lage!
Halle / Lager / Produktion
- Service,
4860
Lenzing
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet der Marktgemeinde Lenzing in Oberösterreich. In unmittelbarer Nähe: Autobahnauffahrt Seewalchen, direkt an der Landesstraße. - In der Nähe des Attersees - Einfache Anbindung an die Autobahn A1 - Ruhige Lage in einer kleinen Gewerbezone nahe des Ortszentrums von Lenzing - Umgeben von anderen Industrie- und Gewerbebetrieben
Beschreibung der Immobilie
Autohaus in TOP frequentierter Lage!
Ihr neuer Gewerbestandort in Lenzing, Oberösterreich!
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 2407m², einer gepflegten Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Ihr neues Autohaus.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Werkstatt, Bürogebäude oder Lagerfläche – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die geschickte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung bietet dieses Objekt Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld.
Die Freifläche steht für ca. 50 Autos zur Verfügung und ein Hagelschutznetz sorgt für die Sicherheit. Ein überdachter Stellplatz mit ca. 49 m² rundet das Angebot ab. Auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner ist ausreichend Parkmöglichkeit vorhanden.
Weiters ist eine Garage / Diagnoseraum mit ca. 40 m² (Ziegelmassiv) sowie ein Lagerraum, eine kleine Küche, und ein barrierefreies WC, vorhanden.
Fakten:
ca. 50 Autoabstellplätze
Garage / Diagnoseraum (Ziegelmassiv) ca. 40 m²
Klimaanlage
Überdachter Stellplatz
TOP Lage
Überwachungsanlage
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7732/117
| Art: | Halle / Lager / Produktion - Service |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Möbliert: | Teil |
| Kaltmiete (netto): | 3.500,00 € |
| Kaltmiete: | 3.700,00 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| MwSt Gesamt: | 700,00 € |
| Grundstücksfl.: | 2.407,00 m² |
| Bürofläche: | 30,00 m² |
| Stellplätze: | 50 |
| Heizwärmebedarf: | 99,00 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Dominik Hitsch
Dein Zuhause GmbH
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