Mehrfamilienhaus mit Geschäftsmöglichkeit / Renditeobjekt

Haus , 9500 Villach


Villach Auen - unweit der Infineon, in wenigen Minuten erreichen Sie alles, was sie für den Alltag brauchen.

Beschreibung der Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Geschäftsmöglichkeit / Renditeobjekt

Sie suchen nach Ihrem nächsten Renditeobjekt? Oder sind Sie ein Mehrgenerationenhaushalt, mit beruflicher Selbstständigkeit?

Diese renovierungsbedürftige Immobilie in Villach Auen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.



Folgende Optionen / Highlights stehen hier zur Verfügung:

 



  •  Geschäftsmöglichkeit - Straßenseitig im EG, befinden sich Geschäftsräumlichkeiten einer ehemaligen Fleischerei
  •  Wohnmöglichkeiten - Im 1. Stock und 2. Stock befinden sich Wohnungen mit jeweils ca. 80qm - viel Potenzial in Sachen Raumgestaltung
  •  Super Lage - gut angebunden und dennoch ruhig
  •  Viel Stauraum - Lagerräumlichkeiten, sowie großzügiges Nebengebäude
  •  Massig Stellfläche - Asphaltierter Bereich für Autoabstellplätze
  •  Eigener Garten rückseitig vom Haus




Sie wollen sich selbst überzeugen? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung unter: +43 676 472 75 75

Elias Writze, Kompagnon Immobilien


Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Tippfehler und Änderungen vorbehalten.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5156/11499

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1970
Kaufpreis: 279.000,00 €
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfl.: 547,00 m²
Zimmer: 9
Garten: 105,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Parkplatz

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