Beschreibung der Immobilie
tolle 3-Zimmerwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 97,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.
Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58, N60 und in Gehweite die U4 gegeben.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock ist hofseitig bzw. straßenseitig orientiert und besteht aus 3 zentral begehbaren Zimmern, einer nett eingerichteten Küche mit Essplatz, Vorraum, Badzimmer mit Dusche, separater Toilette und zwei Abstellräumen. Die Zimmer sind mit Parketten versehen und die Nassräume sind schön verfliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen EUR 3.750,-- netto)
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels
Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <725m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <825m
Höhere Schule <725m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m
Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <475m
Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 960/69405
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.596,50 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.190,00 € |
| Kaltmiete: | 1.451,36 € |
| Betriebskosten: | 261,36 € |
| MwSt Gesamt: | 145,14 € |
| Wohnfläche: | 97,73 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,99 kWh/m²a |
| fGEE: | C 3,32 |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
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