Zentral gelegene Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
Wohnung
- Erdgeschoß,
2500
Baden
,
Vöslauer Straße
- Gute Verkehrsanbindung an Wien und Umgebung - Zentral gelegen - Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung
Beschreibung der Immobilie
Zentral gelegene Altbauwohnung mit Entwicklungspotential
Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 93m² Altbauwohnung mit Renovierungspotential. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem charmanten Altbau und punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung sowie einem Klimagerät.
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Diese großzügige, 93 m² große Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern bietet Ihnen hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Renovierungsbedürftig, aber voller Möglichkeiten, können Sie hier Ihre Ideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack umgestalten. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und wird mit Gas beheizt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung zu Ihrem perfekten Zuhause zu machen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 310392
Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1902 |
Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
Alter: | Altbau |
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 233,00 € |
Wohnfläche: | 93,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | F 181,80 kWh/m²a |
fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Dennis Verwüster, BA
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