Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht
Haus
- Einfamilienhaus,
2130
Lanzendorf
Diese Immobilie befindet sich exakt an der Grenze Mistelbach/Lanzendorf. Es erwartet Sie eine traumhafte Lage sowie eine ruhige Umgebung mitten im Grünen. Die Entfernung zum Bahnhof Mistelbach beträgt ca. 3 km, zur Autobahnauffahrt Schrick ca. 11 km.Mit dem Pkw erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze in ca. 25 min.
Beschreibung der Immobilie
Traumhaftes Haus in Mistelbach - mit Wohnrecht
Langfristiges Investment! - Diese Immobilie wird mit einem Wohnrecht der derzeitigen Eigentümer angeboten. Das bedeutet::die derzeitigen Eigentümer (61 und 62 Jahre) übertragen das Eigentum an einen Käufer, bleiben aber bis zum Tod oder Verzicht weiterhin im Haus wohnen und kommen für die Kosten des laufenden Betriebes und Reparaturen auf eigene Kosten auf. D.h. für einen Käufer entstehen bis zur Eigennutzung der Immobilie keine Kosten.
Die Ausstattung besticht durch:
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Sauna mit Schwimmteich
- Brunnen für die Gartenbewässerung
- ausbaufähiger Dachboden mit ca. 100 m²
- Vollwärmeschutz
- überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne
- automatische Gartenbewässerung
Diese Immobilie ist in einem sehr guten Zustand! Die Immobilie hat derzeit einen Wert von ca. € 500.000,--.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/2121
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1992 |
| Möbliert: | Voll |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 82,00 € |
| Wohnfläche: | 110,00 m² |
| Nutzfläche: | 129,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.038,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 847,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 136,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,48 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Mag. Gottfried Böck
Kuttenberger Makler GmbH
T +43 676 4804878
H +43 676 4804878