Top Wohnung an der oberen alten Donau
Wohnung
,
1220
Wien
Die Lage zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zum Wasser aus, was ein idyllisches und naturnahes Wohnen ermöglicht. Das Gebiet ist vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt, da es eine ruhige und entspannende Atmosphäre bietet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum gut, was die Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wanderwege sowie Badeplätze, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.
Beschreibung der Immobilie
Top Wohnung an der oberen alten Donau
Die Kurzbeschreibung für eilige Leser:
- 54 m2 große Wohnung in 1220 Wien
- + Terrasse mit mehr als 16,8 m2
- Aufteilung: Gang, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 1 großzügiger Wohn- Essbereich, separates WC und Bad mit Dusche
- TOP LAGE
- 2. Zimmer - zentral begehbar über den Gang
- Kellerabteil
- geringe Betriebskosten
- U1 - Nähe - Donauzentrum
- gepflegtes Wohnhaus
- geringe Energiekosten
- Stellplatz in der Garage inkludiert
- Baurechtswohnungseigentum (läuft noch bis JAHR 2115)
Lage - bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie von uns ein Lageexpose, das zur ausführlichen Einsicht in die TOP Lage dieses Objektes dient
- unweit von Nahversorgern (ca. 800 Meter)
- ca. 700 Meter zur nächsten Straßenbahnstation
- ca. 500 Meter zur nächsten Bus Station
- ca. 800 Meter zur U-Bahn Station U1
Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Wohnung im 22. Bezirk der Großstadt Wien!
Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.
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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseres Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 7525
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 499.000,00 € |
| Wohnfläche: | 53,80 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 9,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Markus Dassler
4immobilien OG
T 0664 / 750 51 772