*** KAUFANBOT LIEGT VOR *** Charmante 4 Zimmer Eigentumswohnung in Gösting: Saniertes Haus, großzügiger Balkon, nahe Parkanlage und malerischer Grünblick.

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Schöne, helle Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Gösting

Diese großzügige Vier-Zimmer-Eigentumswohnung in Gösting besticht durch Helligkeit, moderne Ausstattung und sorgfältig durchgeführte Renovierungen. Mit einer idealen Raumaufteilung bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

**Ausstattung und Renovierungen:**

- **Badezimmer:** 2015 wurde ein neues, modernes Badezimmer installiert, das mit hochwertigen Materialien und eleganter Gestaltung überzeugt.

- **Fenster und Türen:** Im Jahr 2021 wurden sämtliche Fenster, Terrassentüren und Balkontüren erneuert, was für eine hervorragende Wärmedämmung und ein behagliches Wohnklima sorgt.

- **Außenfassade und Balkon:** Ebenfalls 2021 wurde die Außenfassade saniert, inklusive einer neuen Balkonverkleidung, die der Wohnung nicht nur ein frisches Aussehen verleiht, sondern auch den Wohnkomfort erheblich steigert.

- **Dämmung:** Zeitgleich wurde die Dämmung des Daches und des Kellers umfassend erneuert, was zu einer weiteren Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.

**Keller und Außenbereich:**

- **Wäscheraum:** Im Keller befindet sich ein praktischer Wäscheraum, in dem Sie Ihre Wäsche bequem aufhängen können.

- **Paketbox:** Eine Paketbox steht für die sichere Aufbewahrung Ihrer Lieferungen bereit.

- **Privates Kellerabteil:** Ein eigenes privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

- **Fahrradraum:** Ein allgemeiner Fahrradraum mit praktischem Außenzugang ist ebenfalls vorhanden.

- **Parkplatz:** Im Außenbereich steht Ihnen ein fixer Parkplatz zur Verfügung.

**Weitere Highlights:**

- **Balkonblick:** Von dem Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in den Innenhof, der mit Bäumen und einer gepflegten Wiese versehen ist. Auch hier gibt es Möglichkeiten zum Relaxen und Genießen.

- **Wohnungslage:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im ersten Halbstock und bietet somit eine bequeme Erreichbarkeit.

**Verfügbarkeit:**

Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und kann kurzfristig bezogen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap