Erstklassige Chance für Visionäre

Erstklassige Chance für Visionäre

Ob Hochzeitsveranstaltungsort, Zweitwohnsitz, bauliche Ausnutzung des Baugrundstückes, Seniorenheim, Seminarräumlichkeit, Burnout- und Erholungsstätte oder was auch immer Sie sich vorstellen können- hier ist nahezu alles möglich!

Diese ehemalige Erholungseinrichtung, mit enormem Potenzial, ruft nach einem Visionär.

Fakten zur Liegenschaft:

•            Nettogeschossfläche ca. 2311 Quadratmeter

•            Gesamtzimmeranzahl ca. 45

Gliederung:

- Nordtrakt ca. 25 Zimmer

- Mitteltrakt ca. 6 Zimmer

- Südtrakt ca. 14 Zimmer

•            Gesamtgrundstücksfläche ca. 25.177 Quadratmeter

Gliederung:

- Bauland ca. 9500 qm

- Grünland ca. 8508 qm

- Wald 6635 qm

- Sonstiges 959 qm

•            Der Mitteltrakt wurde ca. 2004 neu erbaut und hochwertig ausgestattet

•            Der Südtrakt wurde ca. 2012 im Innenraum saniert sowie renoviert und wurde ca. 1970 erbaut

•            Der ca. 1968 erbaute Nordtrakt wurde immer wieder saniert und renoviert, jedoch ist dieser Bereich nun wieder sanierungsbedürftig

•            Es sind zwei Personenaufzüge und ein Lieferaufzug vorhanden

•            Zwei große Veranstaltungs- oder Seminarräume

•            Ein Swimmingpool im Freien und ein Hallenbad

•            Eine voll ausgestattete Gastroküche und zwei ausgestattete Gastrotheken

•            Der 2005 erbaute Bereich kann ohne großen Aufwand in Wohnungen oder in „Reihenhäuser“ umgebaut werden.

Jetzt ist Ihr Interesse geweckt…

Dann rufen Sie am besten gleich jetzt an unter +43 664 233 89 03 – Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

Gerne begleite ich Sie, bei Vorhaben aller Art!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap