Perfekte Gelegenheit: Dachgeschoß- Wohnung mit Terrasse
Wohnung
- Penthouse,
5020
Salzburg
Schallmoos - ein zentraler Stadtteil direkt beim Kapuzinerberg. Man ist hier nicht nur gut verkehrstechnisch angebunden sondern auch in wenigen Minuten ist die Linzergasse bzw. in der Altstadt - mit ihrer Vielfalt an Lokalen und Geschäften - bzw. das beliebte Andräviertel zu Fuss oder mit dem Fahrrad perfekt zu erreichen. Schallmoos steht für eine kreative Kulturszene, allen voran mit dem Rockhouse, dem Tanzstudio Sead und dem Urbankeller. Gerade für junge Leute hat der Stadtteil viel zu bieten und entwickelt sich immer weiter zu einem jungen, modernen Stadtteil - nicht zuletzt aufgrund der neuen Bauvorhaben.
Beschreibung der Immobilie
Perfekte Gelegenheit: Dachgeschoß- Wohnung mit Terrasse
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 11 Wohneinheiten sowie 2 Geschäftsflächen, sowie einem großen 181 m² Penthouse. Die beiden Dachgeschoß-Wohnungen Top 11 und Top 12
sind aktuell zusammengelegt, aber könnten sowohl separat, sowie als eine große DG-Einheit verkauft werden.
Raumaufteilung und Ausstattung der DG-Wohnung Top 12:
- Lage im Gebäude: 4.OG mit Lift
- Vorraum ca.6 m²
- Wohnzimmer: geräumig, mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken 29,83 m²
- Küche: noch nicht ausgeführt, ca. 8 m²
- Badezimmer: nicht ausgebaut, Anschlüsse vorhanden ca. 4 m²
- Schlafzimmer: ca. 17 4 m²
- Terrassen: 1 wunderschöne Terrasse ca.10 m²
- Kellerabteil: 10,50 m²
- Abstell-Galerie: ca. 13 m²
Verfügbarkeit: ab sofort
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/1822
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 385.000,00 € |
| Betriebskosten: | 158,10 € |
| MwSt Gesamt: | 18,66 € |
| Wohnfläche: | 69,04 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 76,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,72 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
