Geschäftslokal/Büro/Kosmetikstudio mit Potenzial | Nahe Augarten & Wallensteinstraße | unbefristet

Geschäftslokal/Büro/Kosmetikstudio mit Potenzial | Nahe Augarten & Wallensteinstraße | unbefristet

Werden Sie auch oft gefragt, WO Sie arbeiten? Nahe Augarten, zentrumsnah und umgeben von gehobener Küche. Wie hört sich das an? 

Objektadresse:
1200 Wien, Brigittagasse 16/EG/1

Zimmeraufteilung:

1 großer Geschäftsraum, Abstellraum, Teeküche, WC 

Eckdaten zum Büro: 

• unbefristeter Mietvertrag 
• Mieter muss vorsteuerabzugsberechtigt sein (keine Arztpraxis, Psychotherapiepraxis u.ä)
• keine Gastronomie - Branche nach Vereinbarung (Büro, Handel, Kosmetik) 
• ab sofort verfügbar
• Teeküche mit Geschirrspüler vorhanden
• Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang (barrierefrei) 
• Fußbodenheizung 

Einmalkosten (bei MV-Abschluss zu bezahlen):

• Kaution: € 8.900,00
• provisionsfrei 
• keine Mietvertragserrichtungskosten 
• Mietvertragsgebühr € 719,00

Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.

***Für einen Besichtigungstermin bitten wir um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.***

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten. Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können. 

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung. 

Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzes vertraulich behandelt. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap