Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Parkplatz in Uttendorf

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Parkplatz in Uttendorf

Schöne neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Carport und Pkw-Abstellplatz im freien in Uttendorf zu verkaufen

Die ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Uttendorf und ist im Dachgeschoß einer gepflegten Wohnhausanlage situiert. 

Einteilung:

Eingangsbereich/Vorraum, große Wohnküche mit Bürobereich und Ausgang zum Balkon, großes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschtisch, WC;

• hochwertige Einbaubküche inkl. Markengeräten
• das Vorzimmer ist mit einer praktischen Garderobe eingerichtet
• die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Böden (Parkett und Fliesen) und energieeffizienten Fenstern ausgestattet
• der tolle Sichtdachstuhl verleiht den Räumlichkeiten besondere Gemütlichkeit  
• großzügiger Balkon mit schönem Blick auf die Bergwelt
• perfekte Raumaufteilung für einen 2 Personenhaushalt
• zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein Carport und ein Pkw-Abstellplatz im Freien
• im Eingangsbereich und im Keller steht genügend Platz für Fahrräder zur Verfügung, ein weiterer allgemeiner Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller
• Heizung: Fußbodenheizung per effizienter Luftwärmepumpe, unterstützt mit einer Photovoltaik
• Highlight: in wenigen Minuten zu Fuß beim Uttendorfer Badesee
• die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre

 Moderne und effiziente Massivholzbauweise ! 

Im Kaufpreis inbegriffen: Carport und eigener KFZ-Abstellplatz! 

Wohnnutzfläche: ca. 71 m²

Kaufpreis: € 425.000,-

Betriebskosten: ca. € 283,-- / monatlich inkl. Heizung (abhängig vom Verbrauch)

Rücklage: ca. € 34,-- monatlich

Auf Grund der guten Lage der Wohnung sind Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen (z.B. Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Tankstelle, Bankomat, Geh-, Rad- und Wanderwege, Badesee, Sportplatz, Skigebiete, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen, usw.) ideal erreichbar.

Jederzeit gerne anfragen!

Ihr Ansprechpartner:

Josef Volger

0043 (0)664 2261096

info@volger.immobilien

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.