Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Einzelhandel
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3233
Kilb
Die Immobilie befindet sich in Niederösterreich, direkt im Ortszentrum an der Bundesstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, ein Kindergarten und Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post. Das Objekt ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Beschreibung der Immobilie
Geräumiges Geschäftslokal im Ortszentrum mit Kundenparkplatz direkt an der Bundesstrasse
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine ideale Lage mit einer perfekten Verkehrsanbindung und einer umfangreichen Infrastruktur in der Nähe.
Die Immobilie hat enormes Potential und bietet jede Menge Platz und Freiraum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen.
Das Objekt hat gesamt ca 534 m2 und einen Kundenparkplatz direkt angeschlossen.
Durch die großen Fensterfronten sind die Räume sehr hell.
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7464/141
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.900,00 € |
| Kaltmiete: | 2.586,77 € |
| Miete / m²: | 3,56 € |
| Betriebskosten: | 686,77 € |
| MwSt Gesamt: | 517,35 € |
| Nutzfläche: | 534,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 159,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,22 |
Ausstattung
Parkplatz
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Mag. (FH) Michael Böhm
Estoria Real Estate GmbH
H +43 676 612 56 87