Klimatisiertes Büro mit Terrasse und Rundumblick
Büro / Praxis
- Bürofläche,
2340
Mödling
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ
Beschreibung der Immobilie
Klimatisiertes Büro mit Terrasse und Rundumblick
Repräsentatives Büro, mit rundum Terrasse und flexibler Raumaufteilung!Ein ca. 215 m² großes Dachgeschossbüro mit direktem Liftzugang und einer 100 m² großen Terrasse, mit 360 Grad Rundumblick.
Dieses befindet sich mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet.
Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und ein Optiker.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Gastronomielokale sind zahlreich, in unmittelbarer Umgebung, zu finden.
Mietdauer: unbefristet möglich
Kaution: 3BMM
Provision: 3BMM
Vergebührung beim Finanzamt (abhängig von der Mietdauer)
Eckdaten Objektnr. 141/81078
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 5.421,31 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.880,98 € |
| Miete / m²: | 17,77 € |
| Betriebskosten: | 636,78 € |
| MwSt Gesamt: | 903,55 € |
| Nutzfläche: | 218,40 m² |
| WC: | 3 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fernwärme, Zentralheizung, Personenaufzug
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