Anlegerwohnung in Paternion
Wohnung
- Erdgeschoß,
9711
Paternion
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einer gepflegten Wohnanlage in der Marktgemeinde Paternion in Kärnten. Auch eine Schule, Restaurant, Cafe, die örtliche Post, eine Polizeistation und eine Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Die Lage ist daher sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Beschreibung der Immobilie
Anlegerwohnung in Paternion
Diese 45m² große Anleger-Wohnung ist komplett barrierefrei und befindet sich im Erdgeschoss, in einer besonderen Wohnanlage, welche 2001 erbaut wurde.
Die Einheit verfügt über ein Bad/WC mit Fenster, Ess- und Wohnzimmer mit Koch-Nische sowie einem Schlafzimmer und einem Abstellraum. Genügend frische Luft und einen herrlichen Ausblick genießen Sie von der dazugehörigen Terrasse mit direkten Zugang zum hauseigenen Park.
Die jährliche Rendite beträgt 4,85%.
Die Marktgemeinde Paternion liegt im Unteren Drautal rund 18 km nordwestlich von Villach. Das Gemeindegebiet umfasst Teile des Unteren Drautales und der Gailtaler Alpen.
In Paternion gibt es alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen, welche auch zu Fuß schnell erreichbar sind.
Herrliche, noch unberührte Natur, frische Luft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung zeichnen die Marktgemeinde Paternion aus. Sie können wunderschöne Radtouren am Drauradweg und herrliche Wanderungen machen. Freunde des Laufsports werden voll und ganz auf ihre Rechnung kommen. Ideal für lange Spaziergänge und NordicWalking. Ein besonderes Highlight ist die Draufähre Lansach - Feffernitz.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Info unter:
VB Realitäten, Thomas Preimess,
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9001
M: real@vbktn.at
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2021
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 115.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 2.555,56 € |
| Wohnfläche: | 45,00 m² |
| Nutzfläche: | 45,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 49,10 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Betreutes Wohnen, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Thomas Preimess
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.
T 05 09 09 8011