Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz

Wohnung - Etage, 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung direkt am Hauptplatz

Diese Wohneinheit befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine zentrale Lage.



Eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars laden dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu genießen und das Stadtleben zu erleben. In der Umgebung finden Sie kulturelle Einrichtungen wie das Villacher Stadtmuseum, Kunstgalerien und historische Sehenswürdigkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit. Banken, Postämter und andere wichtige Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.





Die Wohnung



+ Empfangszimmer



+ Zimmer



+ Bad mit Duschtasse und WC



+ voll ausgestattete Küche (Einbauküche mit Kochfeld, Backrohr, Spüle, Umluftdunstesse, Geschirrspüler) 



+ Abstellraum (mit WM-Anschluss) 





Die Heizkosten werden von der Hausverwaltung vorgeschrieben mit einer monatlichen Akontozahlung in einer Höhe von 70,63€. 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5612/277

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 809,03
Kaltmiete (netto): 618,09 €
Kaltmiete: 736,83 €
Betriebskosten: 103,90 €
MwSt Gesamt: 72,20 €
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer: 2,50
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Etagenheizung, Personenaufzug


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WI-RE Immobilienmakler GmbH

Nicole Madl

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