Teilsaniertes Wohnhaus in Rohrbrunn
Haus
,
7572
Rohrbrunn
Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt im schönen Thermenland in Rohrbrunn, nahe Fürstenfeld. Durch die optimale Anbindung an die Infrastruktur, stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, in greifbarer Nähe zur Verfügung. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur 8 km entfernt und in die Therme Loipersdorf gelangen Sie in 10 Minuten. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, wie z.B. Radfahren, Reiten, eine große Auswahl an Thermen (Loipersdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Sebersdorf etc.) sowie Freibäder und Badeteiche, sehr gute Gastronomie und zahlreiche Heurige. Hartberg, Güssing und Oberwart erreichen Sie in ca. 20-25 Minuten und die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ca. 15 Minuten. Graz können Sie in 70 km und Wien in 145 km erreichen.
Beschreibung der Immobilie
Teilsaniertes Wohnhaus in Rohrbrunn
Willkommen in Rohrbrunn, im wunderschönen Burgenland! Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder eignet sich auch als Altersruhesitz.
Das Haus verfügt über 2 Etagen die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten und teilt sich auf wie folgt:
- Küche
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- WC
- Vorraum
Die Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen.
Der großzügige Garten und der Balkon laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten Ihnen einen schönen Grünblick. Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie in Ihrem eigenen Garten die Ruhe.
An heißen Sommertagen sorgt der Swimmingpool für eine Abkühlung.
Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Genießen Sie auch die kalten Wintermonate im gemütlichen Wintergarten.
Der Keller eignet sich gut als Stauraum, Waschküche sowie Technikraum.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5953/382
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1968 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
| Betriebskosten: | 85,00 € |
| Heizkosten: | 200,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.819,00 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 33,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | G 291,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,08 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Lukas Wolf
ARU Immobilien GmbH
T +43 664 936 62 19