Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten
Wohnung
,
1130
Wien
Speising
Beschreibung der Immobilie
Traumlage, helle Altbauwohnung 2 Zimmer, Veranda & Eigengarten
Die Mehrparteien Villa BJ. ca. 1900 liegt in einer schönen Alle unweit vom Lainzer-Platz. Die Wohnlage bietet beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kleine Parkanlagen.
Die im grünen gelegene 2 Zimmerwohnung mit großer Veranda bietet einen freien Blick zum Garten des Hauses. Zusätzlich zur Wohnung im 1. Stock ohne Lift, werden ein Gartenanteil mit ca. 174 m² und ein separater Hobbyraum im Dachgeschoß mit ca. 25 m2 mit verkauft. Ideal für Interessenten die schön gelegene Altbauhäuser schätzen und selber aus- und umbauen möchten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3089105?accessKey=6684
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Eckdaten Objektnr. 960/69346
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 385.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 262,11 € |
| Sonstige Kosten: | 201,96 € |
| Wohnfläche: | 71,84 m² |
| Nutzfläche: | 103,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 174,00 m² |
| Keller: | 7,66 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 185,20 kWh/m²a |
| fGEE: | E 3,20 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Dusche
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