Ihr neuer Firmenstandort - Erstbezug mit Parkmöglichkeiten
Halle / Lager / Produktion
,
3500
Krems an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Ihr neuer Firmenstandort - Erstbezug mit Parkmöglichkeiten
Ihr neuer Gewerbestandort!
Neu sanierter Firmen-/Betriebsstandort - Verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
Ob als klassischer Firmenstandort mit einer Kombination aus Verkauf, Büro & Lager oder moderner Büro-Firmensitz oder auch als Ordination. (teilweise barrierefrei)
Eingangsbereich/Windfang | ca. 85 m² OG-Büro-/Verkaufsfläche (inkl. Nassraum) | modernste Technik - sehr energieeffizient | 4 Parkplätze Dauerstellplätze + 6 Kundenparkplätze (zzgl. €150/Mon) | Sackgassenlage; Nähe Umfahrungsstraße, gebührenfreie Zone | Befristung nach Absprache
Nettomiete € 2.232,- + BK + 20% USt
Energiekosten werden direkt mit dem Energieanbieter verrechnet!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!*
(*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8164/2096
Art: | Halle / Lager / Produktion |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1920 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Altbau |
Kaltmiete (netto): | 2.696,00 € |
Kaltmiete: | 2.696,00 € |
MwSt Gesamt: | 539,20 € |
Nutzfläche: | 186,00 m² |
Verkaufsfläche: | 80,00 m² |
Bürofläche: | 80,00 m² |
WC: | 3 |
Heizwärmebedarf: | C 73,10 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,63 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Kuttenberger
Kuttenberger Makler GmbH
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