Ihr neues Kleinbüro: Kompakt, modern und bezugsfertig - 8020 Graz

Büro / Praxis - Bürofläche, 8020 Graz , Reininghausstraße 10


Straßenbahn: Die nächstgelegene Linie 4, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Bus: Es gibt mehrere Buslinien in der Nähe, wie die Linie 63, die eine direkte Anbindung zu verschiedenen Stadtteilen bietet. Graz Hauptbahnhof: der etwa in 10 Minuten mit der Straßenbahn Linie 4 erreichbar ist.

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Kleinbüro: Kompakt, modern und bezugsfertig - 8020 Graz

Moderne Kleinbüros - Sie bieten effiziente Lösungen für Start-ups, Freiberufler, Einzelunternehmer - die Wert auf Funktionalität, Komfort und eine sehr gute Verkehrsanbindung legen.
Das angebotene Großraumbüro befindet sich in einer modernen Büro,- Wohnimmobilie, die ideal für Unternehmen jeder Größe geeignet ist.

Die Räumlichkeiten bieten eine flexible und anpassbare Arbeitsumgebung, die den Anforderungen moderner Arbeitskonzepte entspricht.

Jeder Arbeitsraum ist flexibel nutzbar und kann je nach Bedarf flexibel eingerichtet werden.

Das Gebäude ist energieeffizient, aufgrund der Nutzung von nachhaltigen Materialien und Technologien.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, direkte und schnelle Verbindungen, was den Standort besonders attraktiv macht.

Diese zur Anmietung angebotene Bürofläche überzeugt durch eine moderne und umfassende Ausstattung: Konferenz- und Besprechungsraum, Gemeinschaftsbereiche: Teeküche und Lounge, Serverraum, Sanitärräume, große Fensterfronten, individuell regelbare Klimaanlage, IT-Infrastruktur, EDV-Verkabelung.

Verfügbare Büroflächen:

1.OG ca. 91,79 m²
EG
Top 4 ca. 34 m²- 212,79 m²
Top 3 ca. 112 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50- € 13,19
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,30; zzgl. Heiz- und Stromkosten

Eckdaten Objektnr. 109240847_3_1

Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.099,49 €
Kaltmiete (netto): 773,85 €
Miete / m²: 22,69 €
Betriebskosten: 142,39 €
Gesamtfläche: 126,82 m²
Bürofläche: 34,11 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Fußbodenheizung

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