MIETKAUF Erstbezug - Reiheneckhaus mit Garten und zwei Parkplätzen!

MIETKAUF Erstbezug - Reiheneckhaus mit Garten und zwei Parkplätzen!

Dieses 4 Zimmer Reihenhaus mit Garten, Keller & zwei KFZ-Außenabstellplätzen wird mit einer Kauf-Option vermietet!

Zunächst muss eine Depotzahlung in Höhe von € 25.000,- geleistet werden. Aufgrund dieser ergibt sich auf 60 Monate (maximale Laufzeit von 5 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 416,67 monatlich. 

Hauptmietzins inkl. Ust.                                     €  2.415,84

- Mietvorauszahlung (LZ 5 Jahre) inkl. Ust.  -   €     416,67

Gesamtmietzins inkl. Ust.                              €  1.999,17

+ Betriebskosten inkl. USt.                          ca. €   100,- 

Nach den 5 Jahren besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben. Der Index ist mit maximal 2% p.a. auf 5 Jahre fixiert. 

Das Haus teilt sich wie folgt auf: 

Erdgeschoss: 

• Wohnküche: 43,69 m²
• Vorraum: 4,71 m²                                
• Badezimmer/WC: 4,43 m²                                                                              

Obergeschoss: 

• Zimmer 1: 11,36 m² + Schrankraum 4,16 m²
• Zimmer 2: 11,32 m²
• Zimmer 3: 10,55 m²
• Badezimmer: 8,21 m²
• Gang: 6,35 m²

Kellergeschoss: 

• Kellerraum 1: 15,70 m²
• Kellerraum 2: 5,72 m²
• Technikraum: 7,34 m²
• Gang: 9,36 m²

Außenbereich: 

• Grundstücksfläche: 206,71 m²
• Terrasse: 17,42 m²
• Garten: 112,77 m²
• Zugang: 4,99 m²

Persönliches Finanzierungsangebot? 

Falls Sie eine Finanzierung für die Depotzahlung benötigen, können Sie gerne unseren Finanzierungsberater Herrn Alexander Schulze unter alexander.schulze@investnest.at oder telefonisch unter 0699 17260427 für Ihr persönliches Finanzierungsangebot kontaktieren. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <3.750m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.250m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap