Beschreibung der Immobilie
Fühl DICH frei!
Genießen Sie die Großzügigkeit eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung! Diese geräumige und helle Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die großen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienheim oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsbereich – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche
Zusätzlicher Komfort und Nutzfläche:
Kellerräume:
Mit ca. 33 m² Nutzfläche im Keller stehen Ihnen drei zusätzliche Räume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Fitnessraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich.
Nebengebäude: Das Nebengebäude besteht aus zwei Räumen mit jeweils ca. 8 m². Diese zusätzlichen Räume können vielseitig genutzt werden, beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder weiterer Stauraum.
Carport:
Ein überdachter Stellplatz im Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abgestellt werden kann. Somit entfällt das lästige Eiskratzen im Winter und Ihr Auto ist jederzeit bereit für die nächste Fahrt.
Die Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Wohnideen und individuelle Anpassungen. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den zahlreichen zusätzlichen Nutzflächen eignet sie sich perfekt für große Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Die Wohnung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen und Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <3.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1081/2954
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1965 |
Zustand: | Gepflegt |
Kaufpreis: | 265.000,00 € |
Nutzfläche: | 119,70 m² |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | F 149,40 kWh/m²a |
fGEE: | 3,70 |
Ausstattung
Etagenheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Gaby Gugganig
s Real Immobilien Gugganig e.U.
T +435 0100 - 33590