DOMUS LIGNUM - Ihr Traum vom Leben am See
Haus
,
5164
Seeham
Seeham am Obertrumer See kombiniert die Nähe zur Kultur- und Sportstadt Salzburg mit einer wunderschönen Naturlandschaft. Hier genießen Sie ein gesundes Leben mit hoher Lebensqualität, unterstützt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Nahversorgung ist durch lokale Direktvermarkter gesichert und zahlreiche Reitbetriebe bereichern die Umgebung. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Ob in den Yachtclubs in Seeham, Obertrum oder Mattsee, hier ist für jeden etwas dabei. Seeham bietet alles, was das Herz begehrt, und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.
Beschreibung der Immobilie
DOMUS LIGNUM - Ihr Traum vom Leben am See
DOMUS LIGNUM – Residenz Seeham
Ihr Traum vom Leben am See
Haus A: Am malerischen Westufer des Obertrumer Sees entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit zwei modernen Häusern. Ideal für Familien, die Natur und See lieben, oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Diese Residenzen bieten mehr als nur ein Zuhause – sie verkörpern Freiheit, Naturverbundenheit, modernen Luxus und nachhaltige Bauweise, perfekt abgestimmt auf den einzigartigen Standort.
DIREKTER SEEZUGANG
Beginnen Sie Ihren Tag mit Blick auf den glitzernden Obertrumer See und genießen Sie die Ruhe. Beide Häuser haben direkten Zugang zur Seepromenade und bieten Wohnbereiche mit Seeblick. Die sorgfältige Planung garantiert ein unvergleichliches Wohngefühl, ob beim Essen mit der Familie oder Entspannen vor dem Kamin – die Natur ist immer Ihr Begleiter.
EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR
Diese exklusiven Wohnhäuser am Obertrumer See verkörpern die Philosophie, dass wahre Schönheit in der Harmonie mit der Umgebung liegt. Gebaut in unverleimter Vollholz-Massiv-Bauweise, fügen sie sich perfekt in die Landschaft ein und setzen neue Maßstäbe für gesundes Wohnen. Durch die Integration in die Alnatura 2000 Naturschutzzone wird ein respektvoller Umgang mit der Umwelt gewährleistet, während Sie ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten klarer Luft und atemberaubender Natur genießen.
LUXUS UND KOMFORT AUF JEDEN QUADRATMETER
Diese Residenzen bieten mit über 250 m² großzügigen Nutzflächen pro Haus, ergänzt durch weitläufige Terrassen und private Freiflächen, reichlich Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und atemberaubendem Seeblick sowie weitere Zimmer mit eigenen Bädern, die der ganzen Familie Privatsphäre und Rückzugsorte bieten. Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver SPA-Bereich mit Sauna, direktem Zugang zu einem separaten Außenbereich und ein Infinity-Pool, der nahtlos den Wohnraum mit der Natur verbindet.
HIGHLIGHTS
Privates Paradies am Obertrumer See
Terrassen und private Freiflächen mit Seezugang
Hauptschlafzimmer mit en-suite Master-Bad und Seeblick
Exklusiver SPA-Bereich mit Sauna und Infinity-Pool
Nachhaltigkeit trifft auf modernen Luxus mit einzigartiger Architektur
Komfort auf jedem Quadratmeter mit hochwertiger Ausstattung
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Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6674/138
Art: | Haus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 3.100.000,00 € |
Nutzfläche: | 252,97 m² |
Zimmer: | 3,50 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 2 |
Garten: | 204,22 m² |
Keller: | 115,65 m² |
Heizwärmebedarf: | B 30,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,58 |
Ausstattung
Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Matthias Nussbaumer
IMMOVENCE GmbH
T +43 660 70 56 199