CAMPO-WOHNUNG: Großzügiges Loft mit mit Loggia

Wohnung , 1170 Wien


Lorenz-Bayer- Platz Johann Nepomuk Berger Platz

Beschreibung der Immobilie

CAMPO-WOHNUNG: Großzügiges Loft mit mit Loggia

Dieses Apartment im 1.Liftstock bietet reichlich F R E I R A U M große Fenster und viel Licht. Sie müssen nur noch Ihre gemütlichen Ecken und Plätze gestalten und eine Küche kreativ in Szene setzen.



Grundriss:
Vorraum

offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen

Bad, WC, Loggia

Kellerabteil



P.S. Wenn notwendig, kann man ruck-zuck wieder eine Raumtrennung aufstellen zwecks Zimmer-Abtrennung



Ausstattung:
Ca.2005 wurden alle Außenfenster getauscht und die Fassade und Feuermauern wurden thermisch saniert.

Ein wärmespendender Kachelofen für heimelige Winterabende ist vorhanden.



Lage:
Die Lage um den Lorenz Bayer Platz ist eine beliebte ruhige Wohngegend in Hernals an der Grenze zu Ottakring. Sie kommen mit den Öffis einerseits rasch in die City, andererseits sind Sie im Nu im Grünen am Ottakringer Wilhelminenberg oder im Pötzleinsdorfer Schlosspark.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3277

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1958
Kaufpreis: 274.000,00
Betriebskosten: 191,43 €
MwSt Gesamt: 19,14 €
Wohnfläche: 68,60 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  90,99 kWh/m²a
fGEE:  D  2,38
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug


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