Traumhaftes Einfamilienhaus in Guntramsdorf - Perfekt für Familien!

Haus - Einfamilienhaus, 2353 Guntramsdorf , Doktor-Karl-Renner-Straße


Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Hort, Mittelschule, Gymnasium, Sportplatz und Spar - 5 Autominuten max. entfernt

Beschreibung der Immobilie

Traumhaftes Einfamilienhaus in Guntramsdorf - Perfekt für Familien!

Erdgeschoß: Vorzimmer 6m2, Küche 20m2, Badezimmer WC 12m2,Wohnzimmer 22m2, Zimmer A 10m2, Zimmer B 14m2, Abstellraum 18 m2

Obergeschoß: 3 Zimmer 12m2 , 19m2 & 30m2





- Ruhige und grüne Wohngegend

- Gute Verkehrsanbindung nach Wien und Umgebung

- Umgeben von Natur und Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Neusiedler See

- Familiefreundliche Umgebung mit Spielplätzen und Sportmöglichkeiten

- Niedrige Kriminalitätsrate und hohe Lebensqualität

- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe

- Ausgezeichnete Bildungseinrichtungen in der Umgebung

- Ideale Lage für Naturliebhaber und Pendler





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.750m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
U-Bahn <7.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 310229

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1955
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 495.000,00
Wohnfläche: 140,00 m²
Nutzfläche: 158,00 m²
Grundstücksfl.: 499,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  107,30 kWh/m²a
fGEE:  C  1,49
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne


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