Erstbezug im Grünen: Doppelhaushälfte südlich von Graz

Erstbezug im Grünen: Doppelhaushälfte südlich von Graz

20 Kilometer südlich von Graz steht ein nagelneues Doppelhaus für Ihren Neustart bereit. Mit ca. 103 m² Wohnfläche bietet diese schlüsselfertige Hälfte im Erdgeschoß einen gefliesten Vorraum, ein WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den offenen Wohn-/Essraum mit Küche. Durch große Fenstertüren gelangen Sie auf die gepflasterte Terrasse. Das Obergeschoß umfasst jeweils drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Luftwärmepumpe beheizt das Haus mit Fußbodenheizung. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein überdachter Abstellplatz mit E-Ladeanschluss für Ihren PKW sowie ein Parkplatz im Freien. Ca. 176 m² Grünfläche umgeben die schlüsselfertige Wohneinheit. Ein Technikraum im Carport steht jeder Einheit zur Verfügung. Die Vorbereitungen für eine Klimaanlage wurden bereits getroffen. Die Standard-Photovoltaikanlage wurde noch nicht montiert, da der zukünftige Eigentümer selbst entscheiden kann, welche Leistungskraft die Photovoltaikanlage haben soll. Die von der Behörde vorgeschriebene Mindestgröße ist im Kaufpreis inklusive. 

Die Lage in einer neuen, modernen Siedlung ist ideal für Familien, die nicht in der Stadt wohnen wollen und doch die Nähe zu Graz oder zu Leibnitz schätzen. Die Infrastruktur ist hervorragend, der öffentliche Verkehr sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in guter Nähe. Nur ca. 1,5 km entfernt ist der Autobahnzubringer Wildon auf die A9 Pyrnautobahn.

Herzlich willkommen in Weitendorf bei Wildon - das Haus steht für Ihren Neustart bereit!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Team Ofner Immobilien

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap