Hochfrequentierte Geschäftsfläche - Flagshipstore direkt auf der Mariahilfer Straße

Hochfrequentierte Geschäftsfläche - Flagshipstore direkt auf der Mariahilfer Straße

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche direkt auf der Mariahilfer Straße, im stark frequentierten Bereich Höhe Neubaugasse. Das Geschäftslokal mit großen gut sichtbaren Eingang erstreckt sich über zwei Ebenen in Erdgeschoß und 1.Stock.



Highlights:

• 1305qm
• Hochfrequenzlage auf der Mariahilfer Straße
• gute Sichtbarkeit
• vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Kosteninformation:

• Nettomiete: 65.253,00 EUR
• Betriebskosten (netto): 2.294,77 EUR
• Miete pro m2: 50 EUR /m2 / Monat netto
• Betriebskosten: 1,92 EUR / m2 / Monat netto
• Gesamtmiete Brutto: 88.357,75,-- EUR

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap