Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mödling

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mödling

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mödling!

Das moderne Wohnhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2005 errichtet und besticht durch die zentrale und dennoch ruhige, von der Straße abgewandte, Ausrichtung sowie einem idyllischen Gemeinschaftsgarten mit Altbaumbestand.



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift und weist eine Wohnfläche von ca. 83,84 m² sowie einem geräumigen, westseitigen Balkon mit ca. 6,20 m² auf, welche zum gemütlichen Beisammensitzen einlädt. Im Inneren wurde die Wohnung bis ins kleinste Detail mit ausschließlich hochwertigen Materialien ausgestattet. Angefangen von hochwertigem Parkett auf den Böden der Wohnräume sowie hochwertigen Fliesen in den Sanitärräumen bis hin zu einer modernen Tischlerküche und weiteren hochwertigen Tischlerverbauten im Badezimmer und den beiden Schlafzimmern. Das Badezimmer wurde schön verfliest, mit einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper, einer großen, bodenebenen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein.

Die Fenster der Wohnung wurden allesamt mit außenliegenden, elektrischen Rolläden ausgestattet.

Die Highlights dieser Wohnung im Überblick:

• kleine Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten
• aussenliegende, elektrische Rollläden
• Fußbodenheizung für eine angenehme Temperierung (Gaszentralheizung)
• Tischler-Einbauküche
• Badezimmer mit Tischlerverbau und bodenebener Dusche
• Tischlerverbau/Betten in den Zimmern

Die Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:

• Vorraum
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• WC
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Wohnküche mit Zugang zum westseitigen Balkon

VIRTUELLER RUNDGANG:

https://my.matterport.com/show/?m=PgTFYCjEqKC

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Ein Kellerabteil mit ca. 2,13 m² sowie ein optional erwerbbarer PKW-Stellplatz (Kaufpreis: € 25.000,-) in der hauseigenen Garage runden dieses Angebot ab und machen diese Wohnung zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"

Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter 01 997 72 90 zur Verfügung.

Ihr Team von Real Construct Immobilien!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap