Beschreibung der Immobilie
Das Leben genießen
Wir haben den Schlüssel zu Ihrem Erfolg!
Die Eisdiele befindet sich in perfekter Lage mitten in Sillian, sehr gut sichtbar direkt an der Bundesstraße B100 und in der Nähe vom beliebten Drau-Radweg und wartet auf seine neue Herausforderung. Mit insgesamt rund 126 m² Fläche bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihre neue Gastronomie. Das Geschäftslokal wurde bisher als Eisdiele geführt und verfügt über entsprechende Geräte und Mobiliar. Die großzügige Geschäftsfläche lädt zu einem gemütlichen Nachmittag mit Freunden und Familie ein. Getrennte Damen und Herren-WC' s sind natürlich auch vorhanden, sowie auch ein barrierefreies WC.
Sonstige Infos:
- Die Räumlichkeiten bestehen aus: Gastraum, Labor, Lager, 3 WC Anlagen (Damen/Herren/Barrierefrei)
- Möblierung: teilmöbliert
- Heizung: Zentralheizung/Fernwärme
- Mietpreis: € 1.860,00 inkl. Betriebskosten inkl. USt., exklusive Heizkosten sowie Stromkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Darüber hinaus profitieren Sie und Ihre Gäste von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit einem Bus und einem Bahnhof in der Nähe. Lassen Sie sich vom Charme dieses Gewerbelokals begeistern und setzen Sie Ihre Vorstellungen in die Realität um.
Gerne beantworten wir seriöse und ernst gemeinte Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mailadresse, Anschrift). Danke für Ihr Verständnis.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1081/2941
Art: | Gastgewerbe |
Land: | Österreich |
Kaltmiete (netto): | 1.550,00 € |
Kaltmiete: | 1.550,00 € |
MwSt Gesamt: | 310,00 € |
Wohnfläche: | 126,41 m² |
Heizwärmebedarf: | 118,65 kWh/m²a |
fGEE: | 2,86 |
Ihre persönliche Beratung
Gaby Gugganig
s Real Immobilien Gugganig e.U.
T +435 0100 - 33590