TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH
Wohnung
- Dachgeschoß,
1090
Wien
Beschreibung der Immobilie
TERRASSENMAISONETTE IN MODERNEM DESIGN - NÄHE NATIONALBANK-VOTIVKIRCH
MODERNE LUXUS-TERRASSENMAISONETTE NÄHE UNIVERSITÄT
5. Obergeschoß mit Lift, unbefristete Vermietung
BITTE BEACHTEN: IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDET SICH EINE BAUSTELLE (U-BAHN-BAU) !
In unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Schulen, Kindergärten
Bus: 13A, 40A, Straßenbahn: D, 1, 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, U-Bahn Nähe: U2, Zentrumsnähe
RAUMAUFTEILUNG:
1. EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, dazwischenliegender Wintergarten (12,59m²), zwei Bäder, zwei WCs, zwei Abstellräume,
2. EBENE: großer Wohn-Essraum mit halboffene Küche und Glasgalerie über dem Wintergarten, Innenhof-Terrasse, Gäste-WC
AUSSTATTUNG:
Parkettboden, Komplettküche, Telekabel, Telefon-Internetanschluss, Klimaanlage, BUS-System, Alarmanlage, Außenjalousien, zentrales Staubsaugersystem
zuzüglich:
- Heizkostenakonto derzeit mtl. € 354,72 inkl. USt.
- Warmwasserakonto derzeit mtl. € 128,15 inkl. USt.
- Strom
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 16427
Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1988 |
Zustand: | Neuwertig |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 4.180,71 € |
Kaltmiete (netto): | 3.411,36 € |
Kaltmiete: | 3.800,64 € |
Betriebskosten: | 389,28 € |
MwSt Gesamt: | 380,07 € |
Wohnfläche: | 197,96 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 3 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 80,03 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,35 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96