++ANLEGER++Attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Leibnitz

Wohnung , 8430 Leibnitz


Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Umgebung. Der Standort zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die Autobahnknoten der Südautobahn in fünf Fahrminuten erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

++ANLEGER++Attraktive vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Leibnitz

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit rd. 68m² befindet sich in Leibnitz und bietet eine großzügige Raumaufteilung sowie zwei herrliche Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.



Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohnzimmer


Highlights:



  • Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
  • Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet und bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.


Diese Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und erzielt monatlich Nettomieteinnahmen in Höhe von 542,64 €.



Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in Leibnitz!



Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2956

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Zustand: Voll_saniert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 156.860,00
Betriebskosten: 155,40 €
Heizkosten: 41,60 €
MwSt Gesamt: 23,86 €
Wohnfläche: 68,20 m²
Zimmer: 2,50
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Keller: 4,70 m²
Heizwärmebedarf:  C  51,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,19
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Carport


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Anna Baranova

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