WOHNTRAUM IN BRIGITTENAU - lichtdurchflutet und (auf Wunsch) möbliert

Wohnung , 1200 Wien


Die Wohnung befindet sich im beliebten 20. Bezirk von Wien. Der Bezirk zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie der Augarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nur 500m entfernten U4 erreichen Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Ziele in der Stadt!

Beschreibung der Immobilie

WOHNTRAUM IN BRIGITTENAU - lichtdurchflutet und (auf Wunsch) möbliert

Sind Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen, geräumigen und modernen Wohnung in Wien? Diese liebevoll sanierte Wohnung bietet mit ihrem effizienten Grundriss platz für die ganze Familie.



Mit einer großzügigen Fläche von fast 79m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Sie und die ganze Familie. Die 4 Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Arbeitszimmer, Spielzimmer für die Kinder oder Gästezimmer, hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. Auch die Nutzung als WG Wäre aufgrund der getrennt begehbaren Zimmern denkbar. 



Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen aussergewöhnlich großen Fenstern bietet jede Menge Raum sich zu entspannen oder für Feste und Feiern aller Art. Die moderne, offene Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Materialien und ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet.



Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien.



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8437/47

Art: Wohnung
Land: Österreich
Kaufpreis: 499.000,00
Betriebskosten: 138,93 €
MwSt Gesamt: 13,89 €
Wohnfläche: 78,83 m²
Nutzfläche: 78,83 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  71,28 kWh/m²a
fGEE:  E  2,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Elektro, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Dusche, Badewanne


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Jonathan Beglarian

Axiom Immobilien GmbH

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