TRAUMWOHNUNG IN WÄHRINGER BESTLAGE - Erstbezug auf Wunsch möbliert

TRAUMWOHNUNG IN WÄHRINGER BESTLAGE - Erstbezug auf Wunsch möbliert

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Diese frisch renovierte 57 m² große Wohnung im begehrten Wiener Stadtteil Währing bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage. Der grüne Innenhof mit seinen schattenspendenden Bäumen sorgt für eine ruhige und entspannende Atmosphäre, während die Wohnung selbst durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht.

**Wohnbereich:**

Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur offenen, aber räumlich getrennten Küche ist der ideale Ort für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, die das Kochen zu einem echten Vergnügen machen.

**Schlafzimmer:**

Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Stauraum. Hier können Sie sich in einer stilvollen und komfortablen Umgebung zurückziehen und erholen.

**Kinderzimmer/Arbeitszimmer:**

Das vielseitige Kinderzimmer bietet alles, was das Herz eines Kindes begehrt, und lässt sich ebenso gut als ruhiger Arbeitsraum mit Blick ins Grüne nutzen.

**Badezimmer:**

Das stilvolle Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer geräumigen Dusche ausgestattet, die für einen Hauch von Luxus sorgen.

**Ausstattung:**

Alle Räume sind mit hochwertigem Bodenbelag versehen und geschmackvoll eingerichtet. Die neuen Möbel unterstreichen den modernen Charme der Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre.

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einem von der Straße zurückgesetzten Haus, was für zusätzliche Ruhe sorgt. Sie genießen hier die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und der hochwertigen Ausstattung dieser neuen Erstbezugswohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap