++ Schöne 3 Zimmerwohnung ++ helle Räume, Einbauküche, top Lage ++ KNITTELFELD ++

Wohnung - Etage, 8720 Knittelfeld


In zentraler Stadtlage befindet sich ein Traum für Singles, Paare und kleine Familien. Einkäufe des täglichen Gebrauches können im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe: Die Anbindung an Bus und Bahn ist fußläufig zu erreichen! Knittelfeld gilt als Eisenbahner Stadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt, sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.

Beschreibung der Immobilie

++ Schöne 3 Zimmerwohnung ++ helle Räume, Einbauküche, top Lage ++ KNITTELFELD ++

AB SOFORT steht eine großzügige Wohnung mit ca. 81,00 m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kirchengasse zur vermietung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und beeindruckt nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die tolle Raumaufteilung und den gut durchdachten Grundriss. 



Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln, sowie WC, Küche (möbliert), Wohn- und Essraum und 2 große Schlafzimmer.  Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. 



Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld. Die nähere Umgebung ist mit einer leicht zu Fuß erreichbaren Infrastruktur (Schulen, Bank, Einkaufsgeschäfte, Busbahnhof...) ausgestattet.











Eckdaten und Ausstattungshighlights:



  • eigenes Kellerabteil
  • gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
  • toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
  • möblierte Küche
  • zentrale Lage in Knittelfeld
  • Miete:599,14 € inkl. Küche, Betriebskosten - Strom und Heizung extra


Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 



Hinweis: Bei der dargestellten Einrichtung handelt es sich teilweise um KI generierte Möbel die nicht Teil der Wohnung sind und nur zur Veranschaulichung dienen! Die Küche ist tatsächlich im Objekt vorhanden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6349/1302

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 599,14 €
Kaltmiete (netto): 398,87 €
Kaltmiete: 544,67 €
Betriebskosten: 145,80 €
MwSt Gesamt: 54,47 €
Wohnfläche: 80,60 m²
Gesamtfläche: 80,60 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  188,20 kWh/m²a
fGEE:  E  2,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Dusche

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Böchzelt Immobilien GmbH

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