Zinshaus nahe Schönbrunn mit DG-Ausbaupotential

Zinshaus nahe Schönbrunn mit DG-Ausbaupotential

Zum Verkauf gelangt ein 4-stöckiges Altbau Zinshaus in der Nähe von Schönbrunn im 12. Wiener Gemeinde Bezirk.

Eckdaten: 

• 13 Wohnungen ( davon 2 unbefristet - wobei mögliche Ausmietung ) 
• 1 Geschäftslokal 
• 2 derzeit leer
• Rest befristet bis Ende 2025 ( wobei alle nach Wunsch binnen 2 Monate LEER übergeben werden können )
• Nutzfläche: 761m2 
• Dachboden Studie: ca. 250m2 ( = 2 Wohnungen, WNFL: 234m2 + 31m2 Freifläche ) 
• GESAMTFLÄCHE somit = 1.011m2
• Verkehrsanbindung:   U6, 9A, 62, 62A, 7A
• Einkaufsmöglichkeiten:wenige Gehminuten

Habe ich ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Für weitere Fragen stehen wir unter +43 660 44 44 805 gerne zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie unter www.lions-immogroup.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap