NEU sanierter Altbau in Leoben-Donawitz

Wohnung , 8700 Leoben


Beschreibung der Immobilie

NEU sanierter Altbau in Leoben-Donawitz

Zur Vermietung gelangt diese neu sanierte Altbauwohnung im Bezirk Leoben-Donawitz.

Ausstattung:

Die Top 8 hat eine Wohnfläche von ca 36 m2 und befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift).

Sie verfügt über einen Wohnbereich mit vollausgestatteter Küchenzeile und Platz für eine Essgelegenheit, ein großzügiges Zimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Vorraum.

Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Innenhof sind der Wohneinheit zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Zusätzliche Kosten: Heizung und Strom.

Lage und Infrastruktur:

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die S6-Auffahrt Leoben Ost ist in ca. 2 km, die Auffahrt Leoben West in ca. 2,7 km erreichbar.

Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leoben City Shopping Am Tivoli“ ist in 5 Minuten erreichbar. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch diverse Ärzte sowie das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (in 450 m Entfernung) gewährleistet.

Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind zu Fuß in weniger als 1 km erreichbar. Die Montanuniversität Leoben ist 2,3 km entfernt und in 4 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Für eine entspannende Auszeit ist das Asia Spa Leoben in 2,5 km Entfernung zum Greifen nahe!

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
Auf 5 Jahre befristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Eckdaten Objektnr. 141/77764

Art: Wohnung
Land: Österreich
Gesamtmiete: 369,38
Kaltmiete (netto): 213,07 €
Betriebskosten: 122,73 €
MwSt Gesamt: 33,58 €
Wohnfläche: 35,71 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  147,96 kWh/m²a
fGEE:  D  2,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Rustler Immobilientreuhand

Arber Licaj

T +43 316 908 900274

H +43 676 834 34 274

Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren


Makler für Immobilien - Rustler Immobilientreuhand GmbH

RUSTLER-DIE MAKLER hat es sich zur Aufgabe gemacht, anhand exzellenter Fach- und Marktkenntnisse den passenden Immobilieninteressenten mit dem passenden Anbieter kosten- und zeitsparend zusammenzuführen.