Modernes Büro mit Panoramablick in Maxglan mieten

Büro / Praxis , 5020 Salzburg


Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim

Beschreibung der Immobilie

Modernes Büro mit Panoramablick in Maxglan mieten

Lage des Büros



Salzburg West, Nähe Autobahnanschlüsse A1, Flughafen und Klessheim



Panoramabüro mit leicht teilbarem Grundriss



3. OG: Büro im Ausmaß von ca. 143 m²



Ausstattung des Büros / der Ordination



Personenlift vorhanden, gut ausgestattete, möblierte Teeküche, Serverraum, Netzwerkverkabelung, getrennte Toiletten für Damen und Herren, gekühlte Räumlichkeiten,

E-Ladestation auf Anfrage, Fahrradabstellplätze möglich!



Miete



€ 1.644,50



Betriebs/Heizkostenpauschale exkl. Strom



€ 3,20 / m² 

Die Angaben verstehen sich monatlich netto.



Übergabe



ab sofort nach Vereinbarung



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1688

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Kaltmiete (netto): 1.644,50 €
Kaltmiete: 2.102,10 €
Betriebskosten: 457,60 €
MwSt Gesamt: 420,42 €
Nutzfläche: 143,00 m²
Bürofläche: 143,00 m²
Zimmer: 5,50
Bäder: 1
WC: 3
Stellplätze: 6
Heizwärmebedarf:  C  43,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Teeküche


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Ihre persönliche Beratung

Grosschädl Immobilien GmbH

Julia Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

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Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.