Großzügige 4 Zimmer- BALKONWohnung mit Schwimmbiotop in Petzenkirchen

Wohnung - Dachgeschoß, 3252 Petzenkirchen , Grünes Dorf 7


Es handelt sich um ein 4 - geschoßiges, unterkellertes Wohnhaus mit 9 Wohnungen, am Ortsrand von Petzenkirchen.

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4 Zimmer- BALKONWohnung mit Schwimmbiotop in Petzenkirchen

Die 9 Wohnungen befinden sich in einem viergeschossigen Niedrigstenergiewohnhaus. Die Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von 80 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und 2 PKW-Abstellplätze. Die gesamte Wohnhausanlage umfasst insgesamt 5 Bauteile. In der Mitte befindet sich ein Schwimmbiotop und ein Kinderspielplatz. Die Marktgemeinde Petzenkirchen liegt im Herzen des Mostviertels von NÖ und bietet eine moderne Infrastruktur.



Diese 4 Zimmer-Balkonwohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, ein extra WC und ein großer Balkon.





Ein paar Eckdaten im Überblick:



  • Schwimmbiotop
  • Terrasse
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • PKW-Abstellplatz
  • Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <9.425m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <625m
Universität <850m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.325m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <625m
Polizei <1.625m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1160005

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2008
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 910,13
Kaltmiete (netto): 520,58 €
Kaltmiete: 768,92 €
Betriebskosten: 248,34 €
Heizkosten: 53,60 €
MwSt Gesamt: 87,61 €
Wohnfläche: 82,46 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Keller: 3,47 m²
Heizwärmebedarf: 30,10 kWh/m²a
fGEE: 0,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Fabian Männl, MA

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