Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

Wohnung , 4020 Linz


Innenstadt

Beschreibung der Immobilie

Klein aber Fein! Stadtwohnung mit hochwertiger Ausstattung zu verkaufen!

Diese Wohnung im 4 OG am Ende der Humboldstrasse Ecke Blumauerstrasse zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sein durchdachtes Raumkonzept aus. Die Wohnung wurde 2018 komplett entkernt und mit einem hochwertige Interieur ausgestattet (Rechnungen vorhanden). Dazu zählt eine moderne vollausgestattete Küche mit Fenster, ein schönes Badezimmer, hochwertige Möbel im Ess-Schlaf-Wohnzimmer. Die Möbel stehen auf einem edlen gebürsteten Landhausdielen Boden, welche im Angebotspreis inkludiert sind. Ein Soundsystem in Küche und Badezimmer trägt zu Unterhaltung bei. Eine Klimaanlage und elektrischer Sonnenschutz runden dieses hochwertige Interieur, welches mit viel Liebe zum Detail geplant wurde ab. 



Lage: in unmittelbarer Nähe zum Linzer Musiktheater mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel  (Bus/Strassenbahn/Hauptbahnhof) 



Garage: 1 Garagenplatz kann zu eur 80,00/Monat angemietet werden. 



Keller: 1 Kellerabteil mit ca 3 m2 vorhanden 




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6894

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1978
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Kaufpreis: 159.000,00
Betriebskosten: 85,00 €
MwSt Gesamt: 8,50 €
Wohnfläche: 30,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  49,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,55
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Dielenboden, Zentralheizung, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage


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