Geschäftslokal in Top-Lage - ideal für Investoren!

Geschäftslokal in Top-Lage - ideal für Investoren!

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Suchen Sie ein renditestarkes Anlageobjekt in bester Lage? Dann ist dieses Geschäftslokal in der Trauner Innenstadt genau das Richtige für Sie!

Das Geschäftslokal mit ca. 70 m² Nutzfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des City Centers und bietet:

• Ausreichend Schaufenster für optimale Präsentation
• Helle und freundliche Räumlichkeiten
• WC und Abstellraum
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
• Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Das Geschäftslokal ist derzeit an ein Modegeschäft vermietet und garantiert somit sofortige Einnahmen

Die Investition in dieses Geschäftslokal bietet Ihnen:

• Eine sichere und renditestarke Anlage
• Eine begehrte Lage in der Trauner Innenstadt
• Ein langfristig vermietetes Objekt mit zuverlässigem Mieter

Lage
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <325m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <325m
Universität <5.625m
Höhere Schule <9.800m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <450m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <2.475m
Flughafen <4.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap